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전세사기가 유행하는 탓에 조금이라도 의심이 되거나 너무 완벽하면 불안하기 마련입니다. 혹시 집 계약 전, 나라에서 제공하는 전세보증금반환보증 보험은 들어두셨나요?
이는 계약 종료 후에 집주인이 져야할 보증금반환 의무를 나라에서 책임지고 피계약자를 보호해주는 제도입니다. 신청방법과 가입조건 등 여러 사항을 안내해드리니 집계약하시기전에 꼭 들어두시고 안전히 계약하세요.
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전세보증금 반환보증 신청방법
만들어둔 신청 바로가기 버튼을 클릭하셔서 이동하는 모바일 HUG로 이동, 신청하실 수 있으며 그 외에 다른 앱에서 신청할 수도 있습니다.
전세보증금 반환보증 신청 사이트 바로가기
| 네이버 부동산 | 카카오페이 | KB국민카드 |
- 네이버 부동산 : 금융상품 > 전세보증금반환보증
- 카카오페이 : 간편보험 > 전세보증금반환보증
- KB국민카드 : 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증
위 경로로 각 플랫폼마다 보증금 반환보증 신청을 할 수 있습니다.
모바일이 힘드신 분들은 주택도시보증공사나 은행에 직접 방문해 신청하시면 됩니다.
전세보증금 반환보증 신청 필수서류
신청시 필수 서류가 많아 한번에 다운로드할 수 있는 파일을 준비해뒀습니다.
아래 파일을 다운로드해 신청필수서류를 모두 다운받아 인쇄후 작성, 제출하세요. 또 모든 서류는 보증신청일 기준 최대 1개월까지 작성된 것만 인정되니 신청시에 바로 작성하세요.
모든 서류는 보증신청일 기준 최대 1개월까지 작성된 것만 인정되니 신청시에 바로 작성하세요.
전세보증금 반환보증 조건
| 보증 채권자 | 전세 계약서 상의 임차인 (나) | |
| 보증 대상 주택 | 단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주겨용 오피스텔, 아파트 | |
| 보증 한도 | 주택가격 x 담보인정비율 (90%) - 선순위채권 (대출은행 등) | |
| 보증 대상자 | 보증금이 수도권 7억원, 그외 지역 5억원 이하. 계약기간 1년 이상. 임대차 보증금을 5%이상 지불한 임차인. |
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| 그 외의 조건. | 1. 주택에 거주중일 것. 2. 보증금+선순위채권 < 주택가격 담보인정비율 90% 이하. 3. 주택가격 1억원, 전세금 90% 4. 주택, 토지가 임대인 소유. 5. 공인중개사를 통해 전세 계약 진행한 자. 6. 건축물대장 및 등기사항전부증명서에 위반사실 없을 것. |
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보증 한도를 측정하기 위해 원하시는 집의 가격을 조회해보세요.
전세보증금 반환보증 비용
전세보증금 반환보증 신청 기한
- 신규 계약 - 계약서 상 잔금 지급일, 전입신고일 중 늦은 날 기준 계약기간이 50%이상 경과하기 전.
- 갱신 계약 - 계약서상 계약기간이 50%이상 경과하기 전.
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